新华社北京8月7日电(记者张、郭方达)近年来，随着共享经济的发展和旅游产业的多元化，越来越多的游客选择民宿作为旅游栖息地。有时候，在拥有几千个城市的酒店里，很难拼出当地特色民宿创造的“诗和远方”。
随着B&B在中国的快速发展，文化和旅游部批准并正式公布了新标准《旅游民宿基本要求与评价》，该标准于7月3日实施，为解决B&B行业的诸多问题提供了政策支持。
B&B备受青睐，行业蓬勃发展。
国家信息中心共享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》数据显示，2018年中国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持快速发展态势。报告预测，未来三年，中国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增速。
“与酒店相比，B&B的文化特色和当地风光更吸引我。”资深驴友任燕说。
任燕还记得云南建水县的一个民宿。“那是在2015年的春天。这家民宿位于元阳梯田最好的拍摄山峰之一。窗外有层层梯田。出门可以欣赏美丽的日出。”
在很多B&B爱好者眼中，一个有着“这里独特风景”的B&B，是开启深度旅行最好的方式，尤其是对于年轻人来说。
003010数据显示，21-30岁年龄组占比45.99%，比2017年高出近6个百分点。31-40岁是第二大群体，占32.37%。随着消费市场上“80后”和“90后”的崛起，他们已经成为当前B&B旅游集团的中流砥柱。
根据土家2018年的数据，海外民宿平均入住时间为2.5天，高于国内民宿(1.8天)，入住时间超过酒店平均入住时间。
如今，B&B已经成为许多消费者旅游和住宿的重要选择之一。
混乱的超常发展不需要政策引导。
B&B的快速发展为旅游业的发展带来了活力，但也暴露了这一非凡发展中令人担忧的混乱。
今年五一假期，杭州市民云菲(化名)住在青岛一家颇受好评的民宿。他警惕地检查了整个房子，发现面对床的无线路由器明显异常。之后确认里面装了针头。事件经当地警方核实后，酒店老板被行政拘留20天，罚款500元。
经过走访，记者发现很多民宿入住时不需要提供身份验证。有些民宿使用密码锁，只要有房东提供的解锁密码就可以进入，不会有专门的人入住。如果居民身份证件、居民人数与平台登记信息不符，会留下很大的安全隐患。
据业内相关人士介绍，目前就行业而言，房东和租客的身份认证都是通过第三方身份认证平台的数据对接进行的。每个地区的具体条件和要求都不一样。企业主要配合当地公安机关做好工作。
此外，一些民宿没有连接公共安全和消防系统，存在很大的安全隐患。有的甚至上演了真正的“买家秀和卖家秀”，画面干净整洁。然而，现实中存在卫生设施差、消毒不规范、疾病预防措施不到位等问题。很多民宿商家甚至表示，只要没有明显的污渍，床上用品等都不会更换。
商务部国际贸易经济合作研究院研究员白明表示，为了整合B&B资源，更好地与旅游业对接，必须出台行业标准，提供相应的政策支持。
此次出台的新标准将旅游民宿等级由金宿、尹素两级改为三星级、四星级、五星级三级(由低到高)，明确了划分条件。
专家表示，更新“出行标准”，制定更严格、更规范的标准
明确规定，如发生卫生、消防、安全等事故，重大有效投诉，以及其他造成不良社会影响的事件，如私自设置摄像头等，将取消B&B星级，取消三年后才能重新申请星级。
国家信息中心共享经济研究中心副秘书长高泰山表示，退出机制是一种能上能下的机制，是动态评价的体现。
“新标准规定星级评定有效期为三年，到期后应进行复审，这说明酒店评级并非一劳永逸，可以更好地保障行业服务质量，也说明国家重视为酒店行业构建更加公平的市场竞争环境。”高泰山说。
新版行业标准还明确表示，参赛民宿需遵守公安、消防、卫生、环保、安全等相关规定和要求，并取得当地政府部门要求的相关证照。而且，在每个星级的评定中，对卫生服务等方面的规定也进一步细化。
Airbnb中国区副总裁、公共政策负责人安力认为，新版行业标准将对共享住宿行业的长期健康发展起到积极的引导和推动作用。除了积极的政策引导，行业自律的重要性也不容小觑。
对于B&B未来的发展方向，高泰山表示，标准化、规范化是中国民族民宿产业发展的必由之路；同时，高品质住房将是市场竞争的焦点。(参与写作：米)
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